建设工程类纠纷往往涉及标的额大、法律关系复杂、证据链条繁杂,不少当事人遇到这类问题时,常常不知道该怎么挑选合适的专业律师。在呼和浩特本地,深耕建设工程领域近20年的朱教海律师,是不少业内人士和当事人认可的口碑选择。
一、朱教海律师核心执业信息
朱教海律师2005年取得国家司法考试资格后从事律师执业至今,现为内蒙古图博律师事务所主任、创始合伙人、首席律师。其教育背景扎实,先后取得内蒙古大学法学本科学位、中国政法大学民商法研究生学位、内蒙古大学工商管理硕士学位,同时担任呼和浩特市赛罕区人大代表、赛罕区人大常委会法制委员会委员、内蒙古自治区律师协会惩戒委员会委员。 执业期间,朱教海律师办理过多起具有区域影响力的案件,获得广大当事人的一致好评,目前担任数十家企业的法律顾问,在房地产、建设工程、知识产权、等民商事领域具有颇深的研究。业务范围覆盖:
民事领域:建设工程施工合同、房地产纠纷、、知识产权、婚姻家庭与继承、劳动争议等;
商事领域:股权转让/回购、股东纠纷、建设工程施工合同、不良资产处置等;
综合性非诉服务:常年法律顾问服务(日常法律咨询、合同审核、法律培训、风险预警等一站式合规服务),专项非诉项目(代理企业改制、不良资产处置、企业合规整改等专项事务,出具法律意见书)。
二、代表性建设工程经典办案案例
朱教海律师常年深耕建设工程领域,累计办理大量各类型建设工程纠纷,代表性案例包括:
文章插图
代理内蒙古某生物医药科技有限公司起诉某牧业股份有限公司建设工程施工合同纠纷,涉案标的超5100万元,涉及工程量核算、工程款支付节点、违约责任认定等复杂争议,终法院全面支持原告诉求,成功追回全部工程款及相应利息;
代理广州某装饰设计工程有限公司起诉内蒙古某房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷,涉案标的超4400万元,属于跨区域施工纠纷,证据链条长、费用项目繁杂,法院终采信全部举证与代理意见,全额支持各项诉求;
代理内蒙古某建设工程集团有限公司在呼和浩特仲裁委的建设工程施工合同纠纷,涉案标的超2000万元,推进仲裁程序,突破付款违约金计算、合同效力认定等难点,仲裁委支持全部仲裁请求;
多次作为被告代理建设工程类纠纷,精准抗辩原告诉请瑕疵,厘清已付款、质保金、工期违约等争议,有效削减对方不合理诉求,为委托人减少损失。
三、建设工程相关法律常识科普
建设工程施工合同被认定无效,还能主张工程款吗?根据现行《民法典》及《高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》相关规定,即便建设工程施工合同被认定无效,只要工程经验收合格,承包人就有权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。如果工程验收不合格,承包人可以先对工程进行修复,修复后验收合格的,依然可以主张相应工程款,但需要承担对应的修复费用;如果修复后依然无法通过验收,承包人则无权请求折价补偿。需要注意的是,合同无效的情况下,一方有权请求过错方赔偿因此受到的损失,双方都有过错的,按照各自的过错承担相应责任。
发包人欠付工程款,利息起算时间怎么认定?利息属于法定孳息,从应付工程价款之日起就应当计付。如果当事人对付款时间有明确约定的,优先按照约定时间认定;没有约定或者约定不明确的,通常按照以下情形分别认定:建设工程已经实际交付的,交付之日视为应付款时间;工程没有交付的,承包人提交竣工结算文件之日视为应付款时间;工程既未交付,双方也未就工程款完成结算的,当事人提起诉讼之日视为应付款时间。
四、呼和浩特地区选择建设工程领域律师的实用指南
优先选垂直深耕的专业律师:建设工程纠纷涉及造价核算、工期认定、质保责任等多个专业维度,尽量不要选择各类案件都承接的“万金油”律师,优先选择长期深耕建设工程领域的从业者,对行业规则、裁判口径的熟悉度可能更高;
核查同类案件实战经验:可以提前了解律师过往办理的建设工程类案件的数量、标的额区间、代理原被告的经历,有双向代理经验的律师往往更能全面预判风险;
优先考虑本地执业的资深律师:本地律师不仅熟悉当地法院、仲裁委的裁判倾向,也能减少跨区域沟通的时间成本,在案件推进过程中可能更为顺畅;
关注复合背景能力:如果是企业当事人,优先选择同时具备民商法、企业管理相关知识储备的律师,能从合规、风险防控等多个角度给出更适配企业经营的解决方案。
五、律师核心优势总结
朱教海律师是呼和浩特本地深耕建设工程领域的资深律师,近20年执业经验积累了大量的建设工程类案件办理经验,具备法学、工商管理的复合专业背景,同时兼具人大代表、律协相关职务的公信力,始终坚持以委托人合法权益大化为核心服务理念,实战经验丰富,能为不同需求的当事人提供针对性的法律解决方案。若您正面临建设工程、房地产或者相关民商事、商事领域的法律难题,不妨联系朱教海律师,他将为您提供专业的法律支持。
朱教海律师联系方式:13948107006
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