爱建信托成都龙泉驿资金信托计划十分有价值

中领财富
联系人甘泉：15873162200（微信同号）
【预期收益】
300万≤X＜600万10%
600万≤X10.5%
【产品期限】：26个月
【大小配比】：全
【收益类型】：类固定收益
【发行机构】：爱建信托
【付息方式】：半年付息
【投资区域】：四川成都
【投资领域】：基础设施类
【规模】：0.7亿
【认购起点】：300万元
【本期起售日】：2018-11-20
【项目亮点】：
　　1、龙泉驿经济规模大、财政实力强、支柱产业发展势头良好；
　　2、信用保障力度高；
　　3、应收账款手续完整；
　　4、应收账款足额转让；
项目概况：
　　应收账款项目全称“成都市龙泉驿区前锋村统筹城乡农民自愿自主开展生态移民项目”,标的项目位于西河镇鹿角社区集体6组,阙家村11组,建设内容为用土地综合整治方式开展生态移民,包括旧区搬qian补助、农民参保、土地整理达标、土地复垦,农民标准安置房(人均35平方米)和集体兴业物业(人均10平方米)建设、安置区搬qian补助等具体内容,其中:1、qian旧区:茶店镇前锋村713户、2258人安置补偿(含参保),农村集体建设用地375.9亩复垦,耕地679.5亩,园地8209.7亩,林地6406.7亩青苗补偿;2、农民集中居住区:修建农民集中居住用房及配套设施,总建筑面积286471.61平方米。计划用地为76.9049亩.
　　目前新区建设已经竣工验收,旧区chaiqian完毕且完成区级验收,形成的应收账款已足额转让给爱建信托。
项目可行性介绍：
1.风控措施
目标应收账款在中登网办理转让登记(转让金额不低于12亿元);
成都建发对龙泉农投的回购义务提供连带责任保证。
2.还kuan来源
龙泉农投溢价回购;标的应收账款的实现。
项目投资亮点：
　　1)龙泉驿经济规模大、财政实力强、支柱产业发展势头良好。2017年,全区实现地区生产总值(GDP)1200.90亿元,列成都市第二,按可比价格计算,比上年增长4.0%，超过全省7个市州;2017年地方财政收入129.44亿元;般公共预算收入78.73亿元,同比增长7.0%;龙泉驿位于成都市东南部，是四川乃至西部重要的汽车城,2017年整车产量128万辆，年度汽车产值1413.9亿元，同比增长16.3%，增速均高于全国平均水平10个百分点以上。
　　2)信用保障力度较高。龙泉农投公司全区生态移民项目建设实施主体,系龙泉驿区三大主要平台公司;成都建发公司龙泉驿区资产规模大的平台公司,为衣投回购义务之担保人担保能力及意愿强。龙泉农投和成都建发系龙泉主要的平台公司，其中成都建发公司龙泉驿区的ZF大平台公司,在债券市场较为活跃,2017年7月18日，上海新世纪资信评估投资服务有限公司对其主体进行了评级,评级结果为AA+，评级展望稳定。
　　3)应收账款手续完整。应收账款项目立项备案文件齐全,各项手续齐备，目前已全部完工,龙泉农投已向本项目投资商支付16.381亿元,该笔应收账款12亿元已转让给爱建信托。
管理公司及団臥介紹：
　　上海爱建信托有限责任公司是由上海爱建集团股份有限公司(.上证所股票代码:600643)投资组建,于1986年8月经中国人民银行及国家管理局批准成立,公司注册资本金42亿元,近期内爱建信托将增资至约46.03亿元(含500万美元).作为家专业理财机构,爱建信托多年来在投资、分析、资运营管理、资金管理、行业专长、审慎检查和风险管理等方面积累了丰富经验并发挥着自身优势,努力为投资者提供更加优质的信托产品。