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如果晚装修一年,结果是至少损失51681元!!!

更新时间:2017-02-23 15:12:20 浏览次数:116次
区域: 呼和浩特 > 赛罕 > 乌兰察布路
类别:家庭装修
地址:乌兰察布东路汇雅风尚天宸名街三、四楼
看不见的损失

房屋损值:损失12481元
装修费上涨:损失5000元
掏钱几十万买了房子,而不去使用它享受它,这本身就是一种损失,你的房屋使用年限只有70年,少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右,所以你所能使用房屋的时间大概在65年左右。
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M市房地产信息网公布的数据显示,M市今年6月份普通住宅成交均价为6761元/平方米。以120㎡的房子来计算,价值为811320元,如果你晚住一年将白白损失约12481元(811320÷65)。而且,如果你是银行按揭买房,每年的损失将更大。
每年的物价都会上涨,装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨,此外每年的人工费也不同程度上涨。据从业十多年的装修工长张先生介绍,装修费用主要包括材料费、设计费、人工费,每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右。120㎡的房子在M市基础装修造价(不含家具、家电、软配)按5万元来算是便宜的,如果晚一年装修至少要多掏5000元(50000×10%)。如果再算上后期家具的上涨幅度,晚一年装修的损失将更大。
或许,有人会说你这样的算法有个大漏洞,我今年不装修就可以少花5万元啊?是吗?这个钱早晚你都是要花的,除非你一直不装修。

51681元什么概念?

如果一个家庭成员,平均月工资4000元,晚装修一年,相当于这个家庭成员一年工作白干,这可不是小账!!!
因此建议购买了房子的业务,能够早点装修就早点装修,避免不必要的损失!当然,你是土豪除外!!!

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